febrero 25, 2024
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El distrito de Ciutat Vella, en el centro de Barcelona, es el epicentro del alquiler en España, con 25 de las 50 manzanas con más viviendas en alquiler del país. Por otro lado, en los barrios nuevos del sur de Zaragoza, como Valdespartera y Parque Venecia, el 99% de los vecinos son propietarios de sus hogares.

Según el último censo de hogares elaborado por el Instituto Nacional de Estadística, en España hay cerca de tres millones de viviendas en régimen de alquiler, lo que representa el 16% de las primeras viviendas.

El alquiler predominante en las áreas metropolitanas, llegando al 18% del total en los municipios correspondientes, mientras que en los municipios rurales apenas alcanza el 10%.

El diario El País ha visitado Ciutat Vella, en Barcelona, y los barrios de Valdespartera y Parque Venecia, en Zaragoza, para analizar la situación de los alquileres y la propiedad en España.

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En los barrios de Valdespartera y Parque Venecia, ubicados en el sur de Zaragoza, la gran mayoría de los vecinos son propietarios de sus viviendas. Estos son pisos de protección oficial que fueron sorteados durante la época de la burbuja inmobiliaria. Gracias a estos sorteos, muchas personas pudieron acceder a viviendas a precios asequibles. Sin embargo, algunas constructoras llevaron a cabo prácticas cuestionables que luego resultaron en problemas para las comunidades de vecinos.

En estos barrios, los residentes se identifican por ser jóvenes de familias humildes, alrededor de los 40 años, con parejas e hijos pequeños. La vida en estos barrios gira en torno a un centro comercial, Puerto Venecia, que se promociona como el primer shopping resort de España.

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Por otro lado, el distrito de Ciutat Vella en Barcelona destaca por tener las mayores bolsas de pisos de alquiler en España. El 31% de las viviendas principales de la ciudad son viviendas en alquiler. Además, es en este distrito donde los vecinos destinan el mayor porcentaje de su salario para pagar el alquiler, un 63,4%. Sin embargo, la mayoría de las zonas con mayor alquiler en Ciutat Vella presentan rentas por debajo de la media.

En resumen, la realidad del alquiler y la propiedad en España varía dependiendo de la ubicación. Mientras que en el centro de Barcelona el alquiler es dominante, en los barrios nuevos del sur de Zaragoza la propiedad es la norma. Estas diferencias reflejan las circunstancias socioeconómicas de cada zona y los distintos enfoques en cuanto a políticas de vivienda.

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Resumen de la noticia

1. El distrito de Ciutat Vella en Barcelona tiene 25 de las 50 manzanas con más viviendas en alquiler de España.
2. En los nuevos barrios del sur de Zaragoza, como Valdespartera y Parque Venecia, el 99% de los vecinos son propietarios de su hogar.
3. En España, cerca de tres millones de viviendas están en régimen de alquiler, lo que representa el 16% de las primeras viviendas.
4. El alquiler es más común en áreas urbanas, especialmente en municipios de áreas metropolitanas, donde el alquiler representa hasta el 18% del total de viviendas.
5. El modelo de vivienda en propiedad es más común en barrios como Valdespartera y Parque Venecia en Zaragoza, donde se construyeron viviendas de protección oficial en venta.

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